2021年,既有多层住宅加装电梯已被列为闵行区实事项目,计划通过业主签约100台、完工80台。
加装电梯已驶上“快速轨道”,记者从闵行区房管局了解到,2021年开始截至目前,已完成6台,开工7台,签约22台,2月份更有一天将有15台电梯同时开工。
如何确保加装电梯一直“提速,还能不能更快一点?
记者获悉,在加装电梯方面,市、区房管局至基层方方面面都越来越关注;业主协商、材料审批、加装施工等各个环节都有提速;此外,全区成功加装电梯累积的丰富案例和经验分享,为更多想要加装电梯小区提供了宝贵意见。

绝大多数业主

一个月达成群众意见

静安新城236号是闵行区第100台签约电梯,这台电梯的协调工作做得最多的竟然是一楼业主。

得益于36号楼和谐的邻里关系,78岁的一楼业主、楼组长姚凤仙主动站出来,为楼道加装电梯的事情奔波。“这幢楼有家庭困难的业主,也有不居住在这里的业主”,姚凤仙多次奔波,最终达成一致,“对于暂时经济困难的家庭,我们楼道业主先行垫付,等这家人家经济宽裕了,再一起参与分摊。”姚凤仙介绍,这样的协商意见在以往的加装电梯案例中尚属创新。“对于加装电梯,大家都很期盼,但也要将心比心,考虑其他人的实际困难,大家一起克服,幸福生活就不远了。
除了协调加装电梯这桩似乎与她本人无关的事,借助这次加装电梯的契机,姚凤仙协调楼上楼下邻里关系,将楼上漏水造成的邻里矛盾一并解决了。

78岁一楼业主姚凤仙(中)多次奔波
都说群众工作最难做,然而有了这次经验后,静安新城其他楼栋也全面开花。静安新城居委书记表示,虽然每一幢楼都有其特殊性,但一次次的协调和工作,都为其今后的工作累积了经验和方法,大家都在相互学习,会参照同种情况其他小区如何协调的。

记者获悉,2021年加装电梯将实现“两个全覆盖”:居委干部培训全覆盖,社区宣传全覆盖。目前,有关培训工作已经陆续开展。从新年签约的几家电梯来看,绝大多数都是在一个月左右的时间业主达成一致意见。


大小平台同时审核

加快电梯审批流程

此外,按照“便民、利民、高效、服务”的宗旨和“减环节、减时间、减材料、减跑动”的要求,上海市对业务办理环节进行流程再造,进一步简化优化审批流程。区房管局相关负责人介绍,目前,上海对办理加装电梯的业务流程进行了优化再造,房管部门取消了项目立项环节,规划、建设、市场监管等部门简化审批材料,取消《建设工程规划许可证》审批手续,改为组织建筑设计方案公示

同时,加装电梯申请除了走市级“大平台”,各区县都建了“小平台”,闵行区建立了限额以下小型工程建设管理平台,符合要求的可以登入闵行区限额以下小型工程管理系统

第三方加梯公司刘显保加梯工作室的负责人表示,审核平台下移,为加装电梯的审核减少了时间,提速了进度。

记者获悉,为了让加装电梯持续走在“快速道”上,加装电梯审核平台还在进一步优化中。